Sprzedaż mieszkania w mieście Olsztyn
Zaświadczenie o braku zameldowanych
sprawdzono w BIP 6 listopada 2026Zawsze przy sprzedaży lokalu mieszkalnego lub domu.
- Opłata urzędowa
- 17 zł opłaty skarbowej
- Termin ustawowy
- 7 dni (art. 217 § 3 KPA)
- W praktyce
- 3–7 dni (szacunek, nie obietnica)
- Gdzie i jak
- Urząd Miasta Olsztyna, Pl.Jana Pawła II 1, 10-101 Olsztyn · papier (okienko lub poczta) · źródło w BIP
Zaświadczenie o niezaleganiu w podatku od nieruchomości
sprawdzono w BIP 6 listopada 2026Na żądanie notariusza lub kupującego.
- Opłata urzędowa
- 21 zł opłaty skarbowej
- Termin ustawowy
- 7 dni (art. 306a § 5 Ordynacji podatkowej)
- W praktyce
- 3–7 dni (szacunek, nie obietnica)
- Gdzie i jak
- Urząd Miasta Olsztyna, Pl.Jana Pawła II 1, 10-101 Olsztyn · e-Doręczenia · źródło w BIP
- sprawdzono w BIP 6 listopada 2026
Dom, działka; wielu notariuszy wymaga też dla lokali (prawo pierwokupu gminy).
- Opłata urzędowa
- 17 zł (często jedno zaświadczenie z MPZP)
- Termin ustawowy
- 7 dni
- W praktyce
- 3–7 dni (szacunek, nie obietnica)
- Gdzie i jak
- Urząd Miasta Olsztyna, Pl.Jana Pawła II 1, 10-101 Olsztyn · e-Doręczenia · źródło w BIP
Do kompletu dochodzą dokumenty niezależne od gminy: odpis księgi wieczystej (EKW), dokument nabycia, zaświadczenie banku przy hipotece, zaświadczenie wspólnoty lub spółdzielni, a przy spadku lub darowiźnie — zaświadczenie z urzędu skarbowego.
Sprzedaż domu lub działki w mieście Olsztyn
Zaświadczenie o braku zameldowanych
sprawdzono w BIP 6 listopada 2026Zawsze przy sprzedaży lokalu mieszkalnego lub domu.
- Opłata urzędowa
- 17 zł opłaty skarbowej
- Termin ustawowy
- 7 dni (art. 217 § 3 KPA)
- W praktyce
- 3–7 dni (szacunek, nie obietnica)
- Gdzie i jak
- Urząd Miasta Olsztyna, Pl.Jana Pawła II 1, 10-101 Olsztyn · papier (okienko lub poczta) · źródło w BIP
- sprawdzono w BIP 6 listopada 2026
Dom, działka; niektórzy notariusze wymagają także dla lokalu z gruntem.
- Opłata urzędowa
- 17 zł (zaświadczenie); wypis z MPZP 30 zł do 5 stron / 50 zł powyżej; wyrys 20 zł/strona, maks. 200 zł
- Termin ustawowy
- 7 dni (zaświadczenie); wypis i wyrys „bez zbędnej zwłoki”
- W praktyce
- 3–7 dni (szacunek, nie obietnica)
- Gdzie i jak
- Urząd Miasta Olsztyna, Pl.Jana Pawła II 1, 10-101 Olsztyn · e-Doręczenia · źródło w BIP
- sprawdzono w BIP 6 listopada 2026
Dom, działka; wielu notariuszy wymaga też dla lokali (prawo pierwokupu gminy).
- Opłata urzędowa
- 17 zł (często jedno zaświadczenie z MPZP)
- Termin ustawowy
- 7 dni
- W praktyce
- 3–7 dni (szacunek, nie obietnica)
- Gdzie i jak
- Urząd Miasta Olsztyna, Pl.Jana Pawła II 1, 10-101 Olsztyn · e-Doręczenia · źródło w BIP
Zaświadczenie o niezaleganiu w podatku od nieruchomości
sprawdzono w BIP 6 listopada 2026Na żądanie notariusza lub kupującego.
- Opłata urzędowa
- 21 zł opłaty skarbowej
- Termin ustawowy
- 7 dni (art. 306a § 5 Ordynacji podatkowej)
- W praktyce
- 3–7 dni (szacunek, nie obietnica)
- Gdzie i jak
- Urząd Miasta Olsztyna, Pl.Jana Pawła II 1, 10-101 Olsztyn · e-Doręczenia · źródło w BIP
- dane ogólne
Dom, działka; lokal z udziałem w gruncie, gdy notariusz wymaga.
- Opłata urzędowa
- 50 zł papier / 40 zł elektroniczny
- Termin ustawowy
- Brak w KPA; praktyka od ręki do 14 dni
- W praktyce
- 1–14 dni (szacunek, nie obietnica)
- Gdzie i jak
- Kanał, konto i okienko podajemy w instrukcji do wniosku po sprawdzeniu w BIP urzędu.
- dane ogólne
Dom lub działka — podział, granice, wydzielenie.
- Opłata urzędowa
- 110 zł papier / 105 zł elektroniczny; wypis + wyrys 150 / 140 zł
- Termin ustawowy
- Brak w KPA; praktyka od ręki do 14 dni
- W praktyce
- 1–14 dni (szacunek, nie obietnica)
- Gdzie i jak
- Kanał, konto i okienko podajemy w instrukcji do wniosku po sprawdzeniu w BIP urzędu.
- dane ogólne
Dom; lokal przy wyodrębnianiu własności.
- Opłata urzędowa
- 20 zł papier / 15 zł elektroniczny
- Termin ustawowy
- Brak w KPA; praktyka od ręki do 14 dni
- W praktyce
- 1–14 dni (szacunek, nie obietnica)
- Gdzie i jak
- Kanał, konto i okienko podajemy w instrukcji do wniosku po sprawdzeniu w BIP urzędu.
- dane ogólne
Działka lub dom z gruntem poza zwartą zabudową (prawo pierwokupu Lasów Państwowych).
- Opłata urzędowa
- 17 zł opłaty skarbowej
- Termin ustawowy
- 7 dni
- W praktyce
- 3–7 dni (szacunek, nie obietnica)
- Gdzie i jak
- Kanał, konto i okienko podajemy w instrukcji do wniosku po sprawdzeniu w BIP urzędu.
Do kompletu dochodzą dokumenty niezależne od gminy: odpis księgi wieczystej (EKW), dokument nabycia, zaświadczenie banku przy hipotece, zaświadczenie wspólnoty lub spółdzielni, a przy spadku lub darowiźnie — zaświadczenie z urzędu skarbowego.
Kancelarie notarialne w mieście Olsztyn
Według wykazu zarejestrowanych kancelarii notarialnych ogłoszonego przez Ministra Sprawiedliwości (stan na 31 grudnia 2025 r.) w mieście Olsztyn działają 36 kancelarii notarialnych. Podajemy pełną listę w kolejności alfabetycznej, bez ocen i wyróżnień — wybór kancelarii należy do stron umowy. Adres, telefon i godziny przyjęć sprawdzisz w wyszukiwarce Krajowej Rady Notarialnej.
- Olga Andrzejewska
- Ewelina Anuszkiewicz-Małachowska
- Adam Bieranowski
- Elżbieta Brewka, Łukasz Brewka · spółka cywilna
- Joanna Brzoskowska
- Ewa Kaczyńska
- Beata Karwowska-Magierska
- Aleksandra Kotowska-Szpejna
- Joanna Kozłowska
- Andrzej Krzysztoń
- Joanna Landowska-Gołosińska
- Bogumiła Machłajewska
- Wojciech Madej
- Ewa Anna Malak
- Michał Milewski
- Dominika Ostaniewicz
- Anna Pająska
- Paweł Paturalski
- Marta Pilecka-Błaszczak
- Bolesław Piotr Piotrowski
- Sebastian Piszczatowski
- Elżbieta Proć
- Paulina Rek
- Beata Katarzyna Roszko
- Katarzyna Siarkowska-Martyka
- Zbigniew Stankiewicz
- Andrzej Szpejna
- Irena Ślusarczyk, Cezary Ślusarczyk · spółka partnerska
- Paulina Wąsowicz
- Katarzyna Wieremiuk
- Zbigniew Władysławski
- Małgorzata Wosik-Paziewska
- Maciej Wróblewski
- Anna Zając, Jacek Jerzy Zając · spółka cywilna
- Izabela Zakrzewska
- Anna Zaroń
Wyszukiwarka notariuszy Krajowej Rady Notarialnej · źródło: wykaz Ministra Sprawiedliwości, M.P. 2026 poz. 148. Lista nie jest poleceniem żadnej kancelarii; ostateczną listę dokumentów potwierdza notariusz, którego wybierzesz.
Zobacz też
Sprzedajesz nieruchomość w mieście Olsztyn?
Krótki wywiad ustali pełną listę dokumentów dla Twojej nieruchomości, a my przygotujemy wnioski do właściwych urzędów z instrukcją złożenia — z kwotami i szacunkiem czasu przed płatnością.
Pytania i odpowiedzi
Zaświadczenia gminne (zameldowanie, plan miejscowy, rewitalizacja, podatki) wydaje Urząd Miasta Olsztyna, który jako miasto na prawach powiatu prowadzi też ewidencję gruntów. Odpis księgi wieczystej pobiera się z systemu EKW, a zaświadczenie z urzędu skarbowego — z urzędu właściwego dla spadku lub darowizny.
Terminy ustawowe podajemy z podstawą prawną, szacunki praktyczne — z naszej historii danej instytucji. Nie kontrolujemy urzędów, zarządców ani banków, dlatego nie obiecujemy daty. Ostateczną listę dokumentów potwierdza kancelaria notarialna. Opłaty urzędowe są poza ceną pakietu i płacisz je bezpośrednio do urzędu.